こどもエコすまいとは？
こどもエコすまいとは、省エネ性能が高く、子育て世帯に優しい住宅を指します。
そのような住宅を新築または購入する場合、国や自治体から補助金が支給されることがあります。
補助金の支給額は、建物の省エネ性能や子育て世帯の人数などによって異なりますが、最大で50万円程度になることがあります。
また、補助金は一定の条件を満たす場合に限り、住宅購入時の頭金や返済期間の短縮に充てることができます。
こどもエコすまいのメリット
こどもエコすまいの補助金には、以下のようなメリットがあります。
経済的負担の軽減
補助金が支給されることで、一番の根幹である住宅購入に必要な費用が軽減されます。
また、この補助金を頭金や返済期間の短縮に充てることで、住宅ローンの負担を軽減することにもつながります。
環境にやさしい住宅の購入
こどもエコすまいは、省エネ性能が高く、地球環境に配慮した住宅です。
その為、しっかり補助金の対象となる住宅を造ることで住みやすい居住スペースを手に入れることと同時に、地球環境への貢献ができます。
地球のエネルギー問題が叫ばれる昨今、SDGsは特に注目されている分野です。
子育て世帯に優しい住宅の購入
こどもエコすまいは、子育て世帯に優しい住宅です。
例えば、子どもの成長に合わせて間取りを変更することができるなど、先を見据えた長期的に快適な生活を維持することができます。
補助金はしっかり考えて作られている
以上が、こどもエコすまいの補助金についてのわかりやすい説明とメリットになります。
補助金を活用することで、①経済的な負担を軽減しながら、②環境にやさしい住宅を購入し、③長期的にフレキシブルで快適な生活を送ることができます。
こどもエコすまいはリフォームに使えないの？
こどもエコすまいの落とし穴
「こどもエコすまい」とは、省エネ性能の高い住宅を建築するために、国が補助金を支給する制度のことです。
この補助金は、新築住宅や中古住宅の購入に充てることができますが、リフォーム費用に充当することはできません。
住宅エコリフォーム促進税制
「こどもエコすまい」はリフォーム費用に充てることはできないとお話しました。
ただし、省エネリフォームには「住宅エコリフォーム促進税制」という制度があり、この制度を利用することで、リフォーム費用の一部を減税できる場合があります。
具体的には、断熱や高断熱窓などの省エネリフォームを行った場合、その費用の一部が所得控除や減税の対象となることがあります。
補助金や減税制度などは最大限うまく使おう
したがって、「こどもエコすまい」の補助金は、新築住宅や中古住宅の購入に充てることができますが、リフォーム費用に充当することはできません。リフォーム費用に対しては、別の制度である「住宅エコリフォーム促進税制」を利用することができます。
【対象となるリフォーム】
・断熱工事
・高断熱窓の取り付け
・エコキュートや太陽光発電などの再生可能エネルギーの設置
・省エネ型空調機器の設置
など、省エネ効果の高いリフォームが対象となります。
ただし、リフォーム費用には上限があり、一定の条件を満たすことが必要です。
【減税の内容】
対象となるリフォームを行った場合、所得税や法人税の課税対象額から、リフォーム費用の一部を減算できます。
減税の割合は、リフォーム費用のうち1/2を限度として、一定の割合で課税対象額から減算されます。
【所得控除の内容】
対象となるリフォームを行った場合、所得税の控除対象額から、リフォーム費用の一部を控除できます。
控除の対象となるリフォーム費用の上限は、1件あたり50万円であり、複数回のリフォームにおいても、1年間の上限は同額となります。
【注意点】
・住宅の性能や状態によって、対象となるリフォームや減税・所得控除の内容が異なる場合があります。
・減税や所得控除を受けるためには、一定の手続きが必要となります。詳しくは、国税庁のホームページなどを参照してください。
補助金はまだまだたくさん
このようなエコ住宅補助金やリフォーム減税以外にも、まだまだたくさんお得な情報はあります。
例えば、既存住宅における断熱リフォーム支援事業や個人向けの省エネ家電を購入する際に利用できる補助金等もその一つです。
少しでも気になることやわからないことがあった際はぜひ弊社までお問合せ下さい。
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松田 真吾
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